某某星园市场传播策略和推广方案(PPT 25)

某某星园市场传播策略和推广方案
传播策略发展步骤
- 了解国家有关政策/法规等宏观北京
- 访问房地产开发商/专家
- 阅读房地产相关刊物
- 了解竞争对手，尤其是亚运村一带的物业状况

- 访问某某城市花园/某某星园
- 与某某相关人员的多次座谈

- 与目标消费者的”一对一“采访
- 电话了解/采访
北京房地产状况分析
98年至今， 作为启动内需，扩大国内市场的需要， 国家采取了一系列措施拉动住房消费
 货币政策
  - 央行连续的降息/住房贷款规模的扩大
 - 贷款利率的下降/各大商业银行简化贷款手续
 - 国家针对个人房产交易的免税措施
政府一贯的公房分配体制制度的逐渐消失， 直接导致个人购房比率的增加
 98年 公房60%  个人40%
 99年 公房24。6% 个人75。4%

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