某地产项目策划简报(doc 8页)

某地产项目策划简报目录：
第一部分  项目定位
第二部分  产品营销策略
第三部分  产品建议
第四部分  市场情况

 

某地产项目策划简报内容提要：
项目竞争的发展趋势：
（1）户型竞争：一种简单的竞争模式，通过改良户型的实用性和增强户型的功能性，强调居住空间的设计应以人为本，打破传统的住宅室内空间的布局概念。随着市场的发展和消费者的成熟，这样的单项竞争力已经落后于时代了。
典型的案例：
（2）环境竞争：打破传统的居住空间概念，认为居住空间不仅是指建筑内部，还包括建筑外部的环境。因此，在产品打造上加强了对环境景观的投入，达到使之提升产品竞争力的目的。这样的竞争在城市面貌落后或者房地产市场起步较晚的地区成为主流，对于市场发展较快的区域则已经成为历史。
典型的案例：嘉华世纪新城
（3）社区竞争：不但追求环境景观，而且讲求完善的生活配套，并在建筑、环境和生活配套的基础上勾勒出未来社区整体定位趋势，赋予社区社会人文概念。目前，大多数新区的开发商都采取了这样的竞争方式，通过综合实力的体现来吸引市场的关注。
典型的案例：融侨半岛，美心国际社区等。

..............................