某市卫生局办公大楼物业管理方案(doc 39页)

某市卫生局办公大楼物业管理方案目录：
第一章物业管理模式
第二章 个性化服务
第三章 管理与服务的重要措施
第四章 物业管理运作模式设想
第五章 人员编制
第六章 物业服务内容
第七章 物业管理各工作流程

 

某市卫生局办公大楼物业管理方案内容提要：
提高公共设施，机电设备管理水平的设想：
A、提高工程部主要技术人员的素质，加强工程部工作的领导。
B、配备先进的维修工具和管理设备，实现管理微机化。
C、继续完善配件的供应商体系。
D、配备用于高空作业的液压升降台。
E、加强技术职能管理，发挥公司技术优势，加大技术和管理的督导作用。
F、维修服务、公共设施、机电设备的管理参照国优物业的标准进行运作。
G、建立激励机制，每季度、年度评选优秀员工，并给予精神和物质奖励。
H、实行公司、管理处工程例会制度，及时沟通解决工程技术难题。
I、成立专业技术应急小组，以处理紧急情况下的设备故障。

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