某商务中心交房方案(ppt 42页)

某商务中心交房方案目录：
一、解读9·30商铺交房
二、行业中的几种交房模式
三、公司交房流程
四、天盛商务中心交房方案
五、天盛房产公司交房固定流程
六、天盛房产公司交房固定流程指引

 

某商务中心交房方案内容提要：
交房流程：
1、交付形式
 ⑴、先内部分户验收（工程、销售、物管一起验收交付给物管）
 ⑵、由物管公司牵头，销售代理公司（或销售部）、工程配合交付给业主。
2、身份确认：（确认是否符合以下交房条件）
⑴、客户是否缴清购房款及按揭审批流程是否完成；
⑵、代收费用是否已全额交纳；
⑶、是否已签产权授权委托书及办理产权的资料已交齐备；
⑷、是否签订业主临时公约和承诺书；
⑸、满足以上3个条件后，开具交房通知书。
3、物管确认：
⑴、业主将交房通知书、房款和代收费用收据、购房合同（原件及复印件）、身份证（原件及复印件），一并递交给物管公司客户服务中心。
⑵、交物管相关费用签收《质量保证书》、《使用说明书》和物业发放的有关文件。
⑶、签署物管协议、物业相应管理规定。
⑷、填写住户登记表和业主信息采集表。
⑸、明确物业收费项目及交纳相应费用。
⑹、发放钥匙或签署托管协议。

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