某楼盘市场推广攻击策略(ppt 24页)

某楼盘市场推广攻击策略目录：
一、项目的价值定位
二、目标群的类型 
三、目标群的预期值
四、实现期望值的突破点
五、实现希望（一）
六、实现希望（二）
七、实现希望（三）

 

某楼盘市场推广攻击策略内容提要：
目标群的类型：
1、由于是本项目是杭州市级层面的高尚社区，品质和价格必然锁定目标对象无论一次置业或是二次置业都是中高层面。
2、因次，我们的目标群将会与桂花城、南都德加、金都城市花园是同一目标群。
3、因此，中高层面的目标群对我们的审核标准，必然也会与桂花城、南都德加、金都城市花园相对比，其理想的购买期望值至少与竞争对手的品质一致，最好是超越竞争对手。
结论：
1、由专业化及商业化所构成的市场攻击性既然是竞争对手的弱点，
必然是我们的攻击市场的突破点，利用竞争对手的不足，尽最大
的限度发展我们的优势。
2、我们在项目特点及市场打法方面均占有优势，但项目特点与现楼
的竞争对手存在时间上的差异，因此，先以市场攻击性打法切入
市场，并尽早建立看到希望的现场包装。
3、市场打法核心点是规划、设计概念，打法原则是借势而为，特
别是政府的势，如西博会、黄龙体育中心等等。

 

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