房地产产品规划与建筑风格的设计(ppt 79页)

房地产产品规划与建筑风格的设计目录：
1. 房地产产品规划概述
2. 建筑风格的设计
3. 房地产项目景观设计
4. 户型的设计
5. 小区会所的设计
6. 小区智能化的设计
7. 生态住宅的设计

 

房地产产品规划与建筑风格的设计内容提要：
房地产产品规划的构成：
房地产的产品规划可以通过以下两个方面来理解：
一是指单一空间的房型设计和室内的功能规划，以及由其延伸至整个大楼或小区的面积（格局）配比，外观造型、社区环境和总体功能规划等等。
它是产品最基本的要素，不但是客户在购房时最为关心、最先考虑选择的条件之一，更是开发商在市场检验中，判断其投资是否成功的最为关键的一环。
二是指对整个大楼或小区，满足人们日常生活或工作需要的各项设施的全面配置。它包括水、电、煤气、通讯、装潢、保安和保洁等等各个方面的最基本功能配置。
房地产产品规划的策略：
⑴ 产品规划应该和目标顾客群定位（目标市场）相吻合
⑵ 产品规划还应该顺应和引导消费时尚
⑶ 产品规划应该兼顾实际销售的需要注意恰当的应对

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