如何做好房地产市场调研(ppt 55页)

如何做好房地产市场调研目录：
1、房地产市场研究基本思路
2、房地产宏观经济分析
3、房地产整体市场分析
4、房地产政策影响分析
5、房地产市场供求分析
6、房地产项目市场分析

 

如何做好房地产市场调研内容提要：
房地产市场分析的十大常见问题：
对未来市场预测不足
定量分析方法运用不当
分析层次不清
市场研究的方向不明确
对需求分析不足
不进行供求对比
对市场份额估计过高
市场研究没有给出多种可能方法
过高的估价了土地市场价值
过于偏重二手资料的运用，缺少对消费者的跟踪调查
房地产市场分析的基本内容：
估价
成本－效益分析
可行性研究
营销分析
专业市场供求分析
土地最佳用途和最佳利用分析
地区经济分析及预测

 

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