房地产项目整体定位推广策略(ppt 64页)

房地产项目整体定位推广策略目录：
一、 项目整体综述 
二、 产品组合 
三、 ＳＯＨＯ公寓 
四、 总部基地 
五、 项目形象定位 
六、 推广主题建议 
七、 组团命名 

 

 

房地产项目整体定位推广策略内容提要：
   在项目营销报告中，中原已经提出本案的推售节奏安排，而小户型单身公寓将是本案入市的首步曲，只有在小户型热销的情况下，本案才能加快人气聚集，降低资金压力，使我们有更多的时间，更加充分打造我们的梦中月亮城。因此中原接下来将重点阐述我们对于“简·爱”的推广计划。
劣势：
地块目前配套严重不足
同类产品售价低，在价格竞争中处于劣势
城市向心力不足，房产投资意识较薄弱
非市场主流产品，接受度有限
体量过大，销售压力不容置疑
精装修：
1、统一形象，保证品质
2、保证统一交付，工地管理有序
3、符合年轻人的追求：便捷、时尚的生活潮流
4、统一装修，便于成本控制，保证利润空间
工作要点：
1、确保装修标准，建议不超过600元/㎡
2、提供多款设计风格，便于选择
3、提前完成3套以上不同风格样板房
4、设部分楼层毛坯交付，但需要约定装修完成时间
5、公共区域装修以及人性化会客厅打造（健身、休闲主题）

 

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