房地产项目开发市场调查内容知识(doc 13页)

一、城市投资环境调查
二、意向投资项目调查

一、城市投资环境调查
（一）政策法律环境调查
1. 城市发展战略
2. 城市建设规划和区域规划
3. 土地利用总体规划
4. 房改政策
5. 开发区政策
6. 房地产开发、销售、经营的法规、规章、规范性文件及相关政策
7. 房地产税收政策：营业税、所得税、契税、房产税、土地增值税、土地使用税、耕地占用税、投资方向调节税等
8. 房地产金融政策：信贷政策、信贷规模、利率水平
9. 土地制度和土地政策：土地供给政策、递加补偿规定、土地收费规定、土地出让方式
10. 产业发展政策：建设项目控制、政策性资金控制、外资投向指引
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