房地产项目开发的基本政策(doc 56页)

房地产项目开发的基本政策目录：
1、项目基本情况 
2、投资环境、宏观经济市场与商业市场分析 
3、商业地产项目开发的政策、法律及规划依据 
4、立地开发条件 
5、项目所在区域商业地产的开发、出售、出租经营情况 
6、项目定位及设计建议 
7、项目综合分析

 

房地产项目开发的基本政策内容简介：
    城市商业吸引力巨大，作为国际性的大都市，无论是出于战略发展要求还是对庞大购买力的追逐，北京的商业吸引了国内外诸多商家的进驻，可以说北京的商家数量之多和种类之全在全国都是领先的。影响一个城市商业发展的主要因素是人口、收入水平、支出水平和消费习惯，其中城市的消费水平除了受消费习惯等其它因素影响外，最主要的是受消费者规模与消费购买能力的影响。本节将分别阐述分析。
    北京房地产市场的开放和户籍身份的淡化，越来越多的相对富裕人口开始涌入北京置业与就业（北京有的楼盘甚至有超过50%以上的购买者是外地人），这使得北京人口的数字更加庞大。而持续扩张的人口基数也使得北京的消费规模达到一个令商家垂涎的地步，为商家的成功经营奠定基石。

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