中国房地产行业的特点与规律(ppt 63页)

中国房地产行业的特点与规律目录:
一、中国房地产行业的三大特点
二、经济支柱:财富来源
三、政治稳定:权力合法性
四、社会公平:财富合理性

 

 

中国房地产行业的特点与规律内容简介：
    美国房地产行业具有政治稳定的特点，主要表现为两点：住房拥有率和住房的居住状况对国家政治稳定影响甚大（住房是中低收入家庭的主要经济压力源，而大量的政治不稳定现象都与无家可归、居住条件恶劣等有关）。
    随着南京房价的不断飙升，较低收入的潜在购房家庭将逐渐淡出商品房需求市场，而转向经济适用房、二手房市场，商品房目标受众逐渐指向较高收入阶层。
对于房价较高、持续上涨且中心城区土地有限的大城市（如上海）出现“富人进城、穷人下乡”的逆向流动潮，而这样不仅会产生居住的“阶层同质化”，同时还将导致多数普通大众对城市文化、环境等公共基础设施享用机会的实际下降，从而加剧“精神贫困”、“文化鸿沟。

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