某房地产市场可行性分析报告(doc 39页)

第一章 总论
第二章 申报企业基本情况
第三章 项目技术可行性分析
第四章 项目市场调查和需求预测分析
第五章 项目实施方案
第六章 投资估算及其资金筹资
第七章 经济效益分析
第八章 项目可行性报告编制说明
第九章 项目可行性报告的专家论证

 

1、申请项目的主要内容
1天和苑小区地块位于芜湖市中心区五一广场西北角（为一类地区），该地块总用地面积46809㎡，原为芜湖市天河羽绒厂用地，沿五一广场正面一幢原天河羽绒厂办公楼计划保留，该地块平面呈三角形，地势平坦，其东南两侧临城市主干道九华山路和团结西路。西北临长宁路，该地块交通便捷，周边城市基础设施完善，交通便利，环境整洁，地理位置优越，南距市中心的赭山公园垂直距离仅为180M，区位优势十分明显，2结合城市环境发展及地域环境特征设计现代建筑群，拟建15-25-29的现代高品位的高层住宅社区。
2、社会经济意义
1该项目的开发建设是芜湖市重点工程项目之一，目前该项目周边已开发建成了香樟花园、仁和小区，汀苑小区已经逐步形成了芜湖新型城区之一，因此项目建成以后将填补该地区没有高层的历史，满足居民的各个层次的需要，2公司将计划综合考虑整个小区景观，对地面进行重新装修改造，精心组织实施，重新建设一个环境优美、生活方便、文化氛围浓郁、功能配套的“自然与人文和谐共生的风景家园”，势将成为芜湖城市景观的新亮点。

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