某市物业管理实施方法(doc 12页)

第一章　总则
第二章　业主和业主大会
第二章　业主和业主大会
第三章　前期物业管理
第四章  物业管理服务
第五章　物业的使用与维护
第六章　法律责任
第七章　附则

 

第一章　总则

    第一条 （依据、目的）为了维护业主和物业管理企业的权利,
    规范本市物业管理活动,保障物业的合理使用,根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。
    第二条 （适用范围）本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理，适用本办法。
    第三条 （有关定义）本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    本办法所称业主,是指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的物业的所有权人。

 

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