某花园项目消防工程监理细则(DOC 25页)

一、建筑工程概况以及专业工程特点
二、细则编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法及措施
六、消防各系统监理细则
（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统
（二）火灾自动报警系统及消防联动控制系统
（三）气体灭火系统
七、消防各系统调试、验收
八、消防工程常见质量问题及预防措施
一、建筑工程概况以及专业工程特点：
三期工程总建筑面积约为156272.99平方米。4-1#、4-2#、4-3#、2-3#、
2-3#、2-4＃楼地上一至十八层为住宅，建筑高度54.45m，为二类建筑;
4-4#、4-5#、2-8#楼地上一至十七层为住宅，建筑高度51.45m，为二类建筑；
4-6#楼地上一至十五层为住宅，建筑高度45.45m，为二级建筑；
地下车库为地下一层，分为防火分区1至六，停车数865辆，属一类停车场。
消防工程施工时，土建工程，二次装修工程电气工程、给排水工程、
暖通工程也在同步施工中，各专业之间交叉作业，工作面重叠，
对各专业，各系统的协调工作要求相当高，协调工作量十分大，
各方必须相互配合协作，方可确保工程施工顺利实施。
消防广播，警报器，消防供水，火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，
对综合技术人员的施工素质要求严，材料选购，施工安装检测，测试质量是消防安全运行的关健。
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