装配式建筑工程特点及监理控制要点(PPT 47页)

装配式建筑工程特点及监理控制要点
西城·大学科技园核心区A-1地块一期项目
工程概况
本工程位于山东省济南市长清区大学科技园核心区北邻文汇路，
南邻文源路，西邻天一路，东邻紫薇路。总建筑面积约14万m²。
包含一栋售楼中心、 6栋住宅楼及地下车库。
建筑形式为钢筋混凝土剪力墙结构。
其中住宅楼部分的板、楼梯、空调板、隔墙。
采用装配式结构形式完成。其余结构采用现浇方式完成。
装配式建筑特点
大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，
内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。
采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，
相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，
整个装配式建筑的性价比会越来越高。
符合绿色建筑的要求。
由于普及度小造价较高
部分式装配式结构并不能缩短工期
 要求放线准确，标高测量精确，允许误差较小
对预留孔洞位置精度要求较高
板底缝隙成八字形，勾缝后可能易脱落
预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀
整体性，抗震性相对较弱

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