某市房地产价格影响因素分析(DOC 32页)

引言.......1
一．房地产市场相关理论基础.......2
（一）房地产价格.......2
（二）房地产价格的影响因素.......3
（三）房地产需求.......4
二．北京市房地产市场现状.......5
（一）人口数量.......5
（二）各地区房价走势.......5
（三）房地产成交量.......6
（四）政策实施.......6
三．北京市房地产价格影响因素调查.......7
（一）调查内容与研究对象.......7
（二）调查方法.......7
（三）问卷调查的实施.......7
（四）问卷调查的回收情况.......7
四．对北京房地产价格影响因素的调查结果及分析.......8
（一）人口结构.......8
（二）各地区房地产购买意愿.......10
（三）收入水平.......11
（四）房地产的价格.......12
（五）房地产的面积.......13
（六）房地产的配套设施.......14
（七）房地产户型.......15
五．北京市房价目前的问题分析.......16
（一）人口数量与结构因素.......16
（二）中国城市化进程因素.......16
（三）设施与公共服务提升因素.......17
（四）成本因素.......17
（五）心理因素.......17
六．对北京房地产市场调查的结论与建议.......18
（一）结论.......18
（二）建议.......18
结语.......20
参考文献.......21
致谢.......22
附录.......23
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