房地产估价报告实例(PDF 52页)
房地产估价报告实例(PDF 52页)内容简介
一. 致委托方函 …2
二. 估价师声明 …4
三. 估价的假设和限制条件 ……5
四. 房地产估价结果报告 7
(一)委托方 …7
(二)估价机构 …7
(三)估价对象…7
(四)估价目的…12
(五)估价时点…12
(六)价值定义…12
(七)估价依据…12
(八)估价原则…13
(九)估价方法…13
(十)估价结果…14
(十一)估价人员15
(十二)估价作业日期…15
(十三)估价报告应用的有效期15
五. 房地产估价技术报告 16
(一)区域因素分析……16
(二)个别因素分析……16
(三)变现能力分析……19
(四)市场背景分析……21
(五)最高最佳使用分析21
(六)估价方法选用……22
(七)估价测算过程……23
(八)估价结果确定……49
六. 附件 …50
..............................
二. 估价师声明 …4
三. 估价的假设和限制条件 ……5
四. 房地产估价结果报告 7
(一)委托方 …7
(二)估价机构 …7
(三)估价对象…7
(四)估价目的…12
(五)估价时点…12
(六)价值定义…12
(七)估价依据…12
(八)估价原则…13
(九)估价方法…13
(十)估价结果…14
(十一)估价人员15
(十二)估价作业日期…15
(十三)估价报告应用的有效期15
五. 房地产估价技术报告 16
(一)区域因素分析……16
(二)个别因素分析……16
(三)变现能力分析……19
(四)市场背景分析……21
(五)最高最佳使用分析21
(六)估价方法选用……22
(七)估价测算过程……23
(八)估价结果确定……49
六. 附件 …50
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