谈建筑建设工程施工合同的签订及风险控制(doc 28页)

谈建筑建设工程施工合同的签订及风险控制目录：
一、概念定义问题
二、合同文件的组成及解释顺序在协议书中要明确
三、在专用条款中，对于法律、行政法规一般无须约定，因为法律和行政法规及最高人民法院的司法解释是强制适用的
四、图纸作为合同的重要组成文件
五、发包方、承包方和监理方参与项目管理人员的职责权限的约定。
六、发包人的工作，双方务必在专用条款中作出明确约定，包括各项工作的时间与要求，力求准确详细，切忌空白。
七、承包人的工作，在专用条款中必须作出十分详细的规定，并对相关工作难度和费用作出充分的了解和合理的估计，是否超出自己的承受能力。
八、开工及延期开工的问题
九、暂停施工问题。合同文本仅规定了工程师指令暂停施工，而没有规定承包人可以自行暂停施工的情形，因此，我们可以在合同中约定承包人暂停施工的条件（如阻挠施工、延期付款、停工待料等等），当工程出现合同约定的暂停施工的条件时，向工程师提出暂停施工，要求解决有关问题，并提出工期顺延和经济补偿，切忌擅自停工。
十、工期延误
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