上海市商品房预售合同(doc 19页)

上海市商品房预售合同内容提要：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《  》商品房事宜，订立本合同。
    第一条 甲方通过土地使用权 出让 转让 划拨 租赁 方式取得  区/县  地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：  土地面积为：  ，土地用途为：  。
    甲方经批准，在该地块上投资建造《  》(暂定名/现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为  结构；建筑物地上层数为  层，地下层数为  层。
    上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，  已批准上市预售(预售许可证编号：  )。
    第二条 乙方向甲方购买  路  弄《  》   幢 号  层  室(以下简称该房屋)， 政府批准的规划用途为  。 幢号路名弄名房型(室)房型(厅)房型(卫)房型(厨)
    据甲方暂测该房屋建筑面积为  平方米，其中套内建筑面积为  平方米、公用分摊建筑面积为  平方米，另有地下附属面积  平方米（价格详见补充条款）。该房屋建筑层高为  米。
    该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面布局)见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。

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