房地产管理评估及资产管理知识分析理论(ppt 59页)
房地产管理评估及资产管理知识分析理论(ppt 59页)内容简介
房地产管理评估及资产管理知识分析理论(ppt 59页)目录:
第1章 总论
第2章 房地产评估基本理论
第3章 房地产评估程序
第4章 市场法
第5章 成本法
第6章 收益法
第7章 假设开发法
第8章 路线价法
第9章 城镇土地分等定级与基准地价评估
第10章 不同评估目的房地产的评估
第11章 房地产评估报告
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1.1 房地产及其特征
1.1.1房地产的定义及其存在形态
1)房地产的定义
房地产是土地和房屋财产的合称,通常又称不动产。一般房地产的定义有广义和狭义两种。
狭义的房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体的权益。
广义的房地产是指除上述内容外,还包括诸如水、矿藏、森林等自然资源。
土地是指地球陆地表面上下一定范围内的空间。
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