酒店投资管理资产评估说明(pdf 82页)

第一部分 关于评估说明使用范围的声明  1
第二部分 被评估单位的概况 ......... 2
第三部分 评估对象与评估范围及资产核实情况说明  5
第四部分 评估技术说明 .. 12
第一节 流动资产评估技术说明 .... 12
第二节 机器设备评估技术说明 .... 17
第三节 房屋建（构）筑物评估技术说明 ....... 29
第四节 土地使用权评估技术说明 .. 41
第五节 房屋收益法评估技术说明 .. 49
第六节 流动负债评估技术说明 .... 52
第五部分 收益法评估技术说明 ....... 55
第一节 收益法评估对象 .......... 55
第二节 收益法的应用前提及选择的理由 ....... 56
第三节 宏观经济与行业分析 ...... 61
第四节 铜城大酒店生产经营现状 .. 67
第五节 盈利预测数据的计算过程 .. 70
第六部分 评估结论及其分析 ......... 76
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