工程项目的财务分析(ppt 49页)

工程项目的财务分析目录：
一、工程项目收益的估算
二、工程项目盈利能力分析
三、投资项目清偿能力分析

 

工程项目的财务分析内容提要：
造价指标估算法：
对于建筑工程，可以按每平方的建筑面积的造价指标来估算投资。也可以再细分为每平方米的土建工程、水电工程、暖气通风和室内装饰工程的造价，并汇总出建筑工程的造价。另外，再估算其他费用及预备费，即可估算出项目的固定资产的投资数。
现金流量表：
1、投资项目计算期的确定
计算期包括建设期和生产期，计算期不宜超过20年
2、现金流量
现金流量表的年序为1，2…n,建设开始年作为计算期的第一年，年序为1，在折现计算中，采用年末习惯法，即年序1发生的现金流量按（1+i）1折现
3、分类
全部投资现金流量表
权益投资现金流量表

 

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