《资产评估》考试纲要(doc 45页)

《资产评估》考试纲要目录：
一、资产评估要素及应用原则
二、资产评估的基本方法
三、资产评估程序
四、机器设备评估
五、房地产评估
六、资源资产评估
七、无形资产评估
八、长期投资性资产评估
九、流动资产评估
十、企业价值评估
十一、资产评估报告
十二、以财务报告为目的的评估
十三、我国资产评估行业发展状况
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《资产评估》考试纲要内容提要：
资产评估的基本方法：
（一）考试目的
通过对资产评估基本方法内容的考核，测试考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握和运用的情况，考核考生对资产评估各类基本方法和具体方法的应用能力。
（二）考试基本要求
掌握的内容
（1）市场法的内涵与应用前提。
（2）市场法运用的基本步骤。
（3）市场法中的直接比较法下的具体方法，如现行市价法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价。格诃整法、市价折扣法、成本市价法、市场售价类比法和价值比率法等的运用及其适用条件和使用要求。
（4）收益法的内涵和应用前提。
（5）收益法中收益额、折现率和收益期限三个基本参数的内涵、实质和估测方法。
（6）收益法中各种具体方法的运用及其适用条件和使用要求
（7）成本法的内涵。
（8）成本法中重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的含义及其相互关系。

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