房地产开发企业纳税风险管控与税收筹划(ppt 297页)

房地产开发企业纳税风险管控与税收筹划目录：
第一部分 控制纳税风险是房地产开发企业管理税收
第二部分 追求最优纳税是企业管理税收第二目标
第三部分 房地产开发企业纳税风险全程控制解码图与纳税风险管控

 

房地产开发企业纳税风险管控与税收筹划内容提要：
营业税的含义：营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种商品与劳务税。
营业税的特点：
1、一般以营业额全额为计税依据
2、按行业设计税目税率
3、计算简便，便于征管
房地产企业营业税的主要问题及筹划思路
1、有关预收（包括定金、订金、意向金、合同保证金）等相关收入征税问题
2、有关代收款的征税问题
3、垫资从事土地一级开发的税收问题
4、有关合作建房中心税收问题
5、有关“甲供材”中税收运用问题
6、有自建行为的税收问题
7、有关股权转让的运用税收问题

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