国有资产评估管理简介(ppt 48页)

国有资产评估管理简介目录：
一、 评估业的法律基础
二、 我国评估业的法律基础
三、 评估行业的法律规定
四、 评估行业的规章及规范性文件
五、 评估行业的其他规章及规范性文件
六、 有关评估准则体系
七、 有关评估准则
八、 评估基本准则
九、 关于资产评估的价值类型
十、 企业会计准则（无形资产）
十一、 企业价值评估的6个定理
十二、 企业公允价值会计计量的评估
十三、 评估机构和评估师的法律责任
十四、 加强对评估师的执业监管
十五、 评估立法动态

 

国有资产评估管理简介内容提要：
企业价值评估的6个定理：
美国评估者协会会员RAYMOND C MILES给出企业价值评估的6个定理：
定理1——某个物品的经济价值是由具有同样满意程度的替代物的支出决定的。评估师寻找参照企业时，不必局限于与被评估企业属一个行业的企业。相反，其他类型的企业也可以被合理地作为被评估企业同样满意程度的替代物。
定理2——“可比”并不意味着“相同”。一个企业的同样满意程度的替代物并不一定必须是与被评估企业相同的企业。
定理3——“可比”既表示相似也表示相关。参照企业或投资与被评估企业不仅必须相似，而且也需相关。
定理4——“市场价值”是一个范围(概率分布)，而不是单个数值。既然市场价值是一个范围而不是单个数值，那么我们如何提交价值结论报告呢? 客户和利害关系者习惯于以单一数值出现的估价值。但是，不必用范围的形式提交企业的评估值。可以从价值范围中挑选一个“最有可能的”数值作为评估报告中的价值。
定理5——“市场价值”的最好信息来源就是市场本身。公司价值的最终裁决者是市场。 我们要尽量选择基于市场的评估方法。若被评估的企业或证券是在活跃、公开的市场中进行交易的，由此确定的市场价格就是市场价值的最好披示。评估私人持股公司，理论上“最好”的方法是选择其他私人持股公司作为参照物，从投资的角度来看，这些参照公司须与被评估企业相似，而且这些参照公司的交易市场上的投资者与典型的被评估企业的潜在购买者有着相类似的动机。
定理6——用任何方法进行评估都不是一个完全精确的过程。我们不能期望找到一个精确的“用货币表示的”价值估计，不论我们进行企业评估时是多么认真地避免事实和判断中的错误。 评估师之间的分歧并不必然是由于客户的偏向或一方或双方评估师的不称职导致的。 我们不必在无实质意义的细节上花费过多的时间和精力，例如，对企业总体价值意义不大的资产价值的判定。

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