企业项目融资的基本原理(ppt 56页)

企业项目融资的基本原理目录：
第一节：融资担保的基本知识
第二节：项目融资风险及其管理

 

 

企业项目融资的基本原理内容简介：
    保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
     押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以以债务人所交押金优先受偿，如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回 。
    留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    定金是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金）等，是借款人为了债权人的利益而在自己的资产上设立的。如果借款人不能按时还款，债权人可以从债务人的资源上获得补偿。
    担保是指在社会和经济活动中，经济主体对他人行为的诚信度和行为能力所做的肯定和保证。如对借贷、商品交易、产品质量、工程工期和办事能力等所做的保证。亦称为“信用担保”。

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