固定资产与无形资产概述(ppt 30页)

固定资产与无形资产概述目录:
第一节   固定资产投资决策
第二节   固定资产日常控制
第三节   无形资产投资管理

 

固定资产与无形资产概述内容简介:
    现金流量按其动态变化状况分为流入量、流出量、净流量；按投资经营全过程，分为建设（购建）期、经营期和终结期的现金流量。
    净现值（NPV）是投资项目投入使用后的净现金流量按行业基准收益率或其它设定折现率折成现值之和减去初始投资之后的余额。
    先预估一个贴现率，并按此贴现率利用复利现值系数计算净现值。如果计算出的净现值是正数，说明预估的贴现率小于该项目的实际内部报酬率，应提高贴现率，再进行测算；如果计算出的净现值是负数，说明预估的贴现率大于该项目的实际内部报酬率，应降低贴现率，再进行测算。
    无形资产是指企业长期使用，且没有实物形态的资产。主要包括专利权、土地使用权、非专利技术、商誉等。

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