股权融资方案初步思路(doc 7页)

一、项目股权融资条件
二、项目股权融资主体操作方式
三、股权融资的形式
四、项目建设各阶段的融资重点
五、近期工作建议

 

 

西塔项目融资可分为三个阶段：建设初期、建设中后期和经营期。
建设初期——由于项目建设尚未有明显的形象进度，各类建筑设计处于调整过程中，尚未具备项目价值评估的充分条件。因此，本阶段应以项目投资方的债务性融资为主，在项目公司成立后尝试利用夹层融资等模式进行股权融资工作。
项目建设中、后期，建设资金的需求量较大。可采用增资扩股、引进基金合资等方式开展股权融资。
经营期——项目具有稳定的经营收益回报，可将我方持有的西塔项目份额在房地产信托基金分拆上市融资套现或者协同引入的战略投资者将整个西塔项目公司资产在证券市场上整体上市。

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