运营管理制度范本(DOC 55页)

内容摘要
5.1装修管理
（1）目的
规范经营户二次装修管理工作，降低经营户二次装修违规率，保障商业公共设施的正常使用。
（2）适用范围：
适用于分公司经营户二次装修管理工作.
（3）职责：
A、综合部负责经营户装修申请的审批及重大装修事故的处理.
B、综合部负责经营户装修申请装修手续的办理
C、综合部负责依照本规程实施装修施工检查.验收工作.
D、综合部负责核查、收取装修管理费用.
E、天骄物管处保安部负责装修施工人员安全监督管理.
F、天骄物管处的工程维修部负责装修期间施工临时用水用电监督管理.
G、天骄物管处的保洁部负责装修垃圾的清洁监督管理.
（4）程序要点.
1）装修的申请与审批.
A、申请:经营户向综合部提出装修申请(租户必须持业务部进场通知书、业主必须持售房合同与业主身份证):
B、经营户填写<装修申请表>各项内容,并附装修设计方案;
C、经营户聘请的施工队,须附装修公司营业执照复印件一份及装修公司资质证书复印件一份;
D、装修较大商铺（S大于100M2.）娱乐场所时,需提供城市消防部门提供的装修审核意见书.
2）审核与审批:
A、综合部接到装修申请当日,依据“装修管理规定”的条款给予审核:
尺寸是否合理，有无影响邻近经营户；
平面布置是否合理，符不符合区域的流通特点；
相邻商铺视觉通透性有没有被遮挡；
样式风格与产品特性是否协调；
用电量有无超出区域承受度；

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