工程现场检查与验收作业指引(PDF 65页)

内容摘要
1. 目的
为了提高工程现场检查验收管理的程序化、标准化，指导各城市公司完善管理流程，特制定
此工作指引。
2. 适用范围
适用于海伦堡地产集团开发的项目工程检查验收管理和控制，既包括按照政府法律法规对工
程的竣工验收备案，也包括对施工单位是否达到合同条件的验收。
3. 术语和定义
3.1 工序检查验收：指施工单位在施工过程中对所施工完成的各项工序进行的检查与验收。如内
墙抹灰、天花刮腻子、模板。
3.2隐蔽工程检查验收：指施工单位在施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进
行检查验收。包括停止点的检查验收与常规隐蔽工程的检查验收。
3.3 工序交接检查验收：指上道工序的施工单位完成作业后，向下道工序作业的施工单位移交作
业面，由地产项目部组织上下工序作业施工单位进行现场移交工作检查验收。
3.4施工样板检查验收：指对主要工序在开始大面积施工前做出的示范样板进行的检查验收。
3.5施工过程阶段验收：指项目施工过程中对基础、主体结构等分部（子分部）工程的质量检查
验收。
3.6专项验收：指需要政府相关主管部门参与的验收，如消防、电梯、燃气、环保、节能、人防、
永久用电等。
3.7 分户验收：即“一户一验”，是指对每一户住宅及单位工程公共部位完成后进行的专门验收。
3.8竣工验收：指地产项目部组织的，由政府质检部门、监理单位、设计单位、勘察单位、施工
单位等参加的综合验收。
..............................