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签约监审管理制度(doc 3页)

所属分类:
人事制度
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相关资料:
签约,管理制度
签约监审管理制度(doc 3页)内容简介
签约监审管理制度内容提要:
责任
1、销售经理初查,检查出错误,要求业务员必须重新填写认购书,由业务员以10元/套向财务购买新认购书;
2、现场销售经理复查后,若再次检查出错误,给予业务员50元/次罚款处罚,同时由业务员以10元/套向财务购买新认购书;
3、若连续出现第三次错误,取消本次业务员的销售业绩;
正本合同(〈商品房买卖合同〉)监审内容
1、 房号是否书写正确,确保房号的“唯一性,排他性”,房号填写按照认购书房填写的房号;
2、 合同单价是否书写正确,参照认购书填写;
3、 套内面积单价是否折算正确,折算公式为:总房价款/套内面积
3、 合同房屋面积、公摊面积,依照产权监理报告;
4、 房屋销售总价款是否计算、书写正确;
5、 首付款,剩余款是否计算、书写正确;
6、 交房日期是否正确;
7、 维修基金是否计算正确;
8、 预售许可证号、土地使用证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号是否正确;
9、 土地使用年限是否书写正确;
10、施工单位是否书写正确;
11、客户联系方式:最少两个联系电话,通信地址必须是能够收到信件的地址。
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