装修管理制度规范(doc 3页)

装修管理制度规范目录：
一、装修资质要求
二、装修申请
三、装修审批
四、装修施工管理
五、施工监督
六、验收
七、相关文件

 

装修管理制度规范内容提要：
装修施工管理
1、装修队进场装修时必须按管理处审查批准的施工方案进行，如实际需要变更增加项目必须报管理处审批，管理处出具变更通知后方可进行施工；
2、装修期间施工队须遵守《大厦管理规定》，业主要经常在现场监理，确保装修队严格遵守国家及深圳市有关规定，对施工队违章装修，管理处责令其整改或作出警告：有权发出警告责令停工、罚款等处罚，对屡教不改的单位可拒绝其进入小区；
3、装修时间：在业主（住户）未入住时，装修时间为早晨7时至晚9时；业主（住户）入住后装修时间为上午8时至12时、下午2时至18时；
4、禁止拆改房屋主体的承重结构，禁止在承重墙、梁柱上穿凿、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗的尺寸，另建或封堵门窗；禁止使用大理石或明显加大楼板荷载材料；
5、禁止拆改围护墙、穿凿分户墙体，禁止任意刨凿楼顶板、楼板，在顶板上安装大型吊灯或超负荷吊顶；
6、禁止用户擅自更改煤气管道设施、安装燃气用具。安装、改装、拆移维修必须符合国家标准，由煤气公司进行或持有专业资格证书的单位施工，用户和装修单位不得拆改、安装挪移；
7、禁止改移单元内的电路开关（配电盒），不得在装修室内乱拉接电源；使用电炉和增加电力负荷；重新加改布线时必须要申请，埋没暗线或天花吊顶穿线必须使用PVC套管；
8、为保证消防安全，禁止使用过量的易燃材料装修，禁止在木柜、木制品上安装开关、插座；
9、装修人员必须采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、固体废弃物及噪音振动对周围环境的危害，以保证业主（住户）的正常生活秩序。

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