消防系统预防性维修及日常巡查操作细则(doc 2页)

消防系统预防性维修及日常巡查操作细则内容提要：
1.1消防系统应由保安部操作、管理，工程部配合日常的维修。
1.2工程部消防维护人员主要将根据不同类型的消防设施设备定期、定批进行预防性维护、保养，对在预防性维修和预防性检测中发现或可能发生的设备故障、缺陷，进行及时排除和检修。
1.3预防性检测内容和职责：
1）对各类探测器（如普通温感、烟感、智能型温感、烟感）3个月内对大楼所有的探测器测试一遍（每个月对探测器进行抽查测试的数量不低于总数的35%）。抽查测试及例行测试一次，以工程部为主，保安部配合测试。
2）对所测试的各类报警按钮、楼层复显器、消火栓破玻按钮、消防紧急电话等系统应在3个月内定批进行测试一次，以工程部为主，保安部配合测试。
3）对各类的模块（如控制模块、监视模块、隔离模块、各类连动模块）应在3个月内定批进行测试一次，以工程部为主，保安部配合。
4）对消防水泵、喷淋水泵及恒压系统、水流指示器、压力开关、湿式报警阀等消防水系统进行测试时需作联动测试，测试周期为每3个月一次，以工程部水电风及消控维修人员为主，保安部配合测试。
5）对各区域的消防紧急广播系统每3个月一次进行紧急广播的切换，以工程部为主，保安部配合测试

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