北京楼市2003年度统计报告.doc23

本期报告发布范围：　　数据覆盖范围：北京全市　　数据内容：商品房、经济适用住宅、存量房、再上市房等预售与过户统计数据；　　数据分类：按区县、按房屋用途、按买方性质进行分类。　　报告说明：　　1、本报告为本网站所发布，是根据本期北京楼市报告数据精华做出的一般整理。报告内容仅供广大公众和业内人士做参考。详尽数据请登陆本网站。楼市研究研究专区内查阅。特别分类统计数据在VIP会员专区内信息订制超市中可由会员自行指定参数提取。　　2、本报告中定义房屋销售完成日为：
1)新房预售以销售合约完成报批备案之日为销售完成日；　　(2)存量房、再上市房以完成过户登记日为销售完成日。　　引言：　　在连续5年保持高速增长的发展态势之下，2003年北京房地产市场经历了包括土地政策、金融政策宏观调整的影响，也经历了"非典"的洗礼，现状市场到底表现如何，在社会各界对经济形势、市场现状和未来走势展开讨论的大背景下，由于信息发布渠道及信息统计口径的不一致，一时之间众说纷纭。 　　事实上，房地产市场的交易状况，是反应市场冷热、阴晴的终极指标，而对市场交易数据科学的深入分析，是客观认识市场形势，准确把握市场脉搏的重要途径。为了使社会各界对北京房地产市场有一个客观、真实的了解，北京市房地产信息网(www.e-fdc.com)自2004年起，将在国内知名专业研究机构--华高莱斯国际地产顾问有限公司、北京中原房地产经纪有限公司、戴德梁行、清华大学房地产研究所等提供的研究技术支持和专业顾问下，通过对北京地区楼盘销售数据的及时更新与统计，按月、季、年度划分
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