二手房购房流程详细流程图(DOC 17页)

一、实地考察二手房需注意的几点：
一、注意交楼附送物品清单
一、购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程
三、各项费用必须结清
二、二手房贷款所需资料
二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
五、户籍是否迁出
10、买方支付二期房款（视合同约定）
11、买卖双方到房地产交易中心申请过户、并取得收件收据
12、卖方将房产屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）
13、买方领取房地产权证
14、银行放款
15、买方支付末期房款（视合同约定）
1、买方看房
2、买方进行产权调查
3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、买房交付订金
4、买卖双方签订合肥市存量房买卖合同
5、买方交付首期房款或订金
6、卖方偿还银行贷款
7、卖方注销房地产抵押登记
8、买方申请公积金、商业贷款
9、买方有贷款银行签定公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同
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