某项目写字楼产品建议方案(PPT 81页)

PART-1：各产品综合定位
PART-2：2#写字楼产品建议
PART-3：3#4#loft产品建议
1、项目优势总结：
（1）本案地段前沿性很强，随着新客站、地铁的开通运营，未来的发展空间较大；
（2）本案在建筑设计上较为新颖，外观昭示效果良好，具备打造地标的先决条件。
2、项目劣势总结：
（1）本案的地理位置虽属城市中心区域，但不属于核心区域，商业、商务氛围不强；
（2）本案的产品属于市场跟随型，并且体量有限，营销空间会有一定限制；
（3）本案的目标客户群有限，商务产品的主要客户可能会呈现较强的区域性、集约性的特点。
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