商业营销策略分析教材(PPT 33页)

项目区位价值
NO.1【地段】
黄金动脉，商圈正央——扼守世界级高铁新城门户，
南北大动脉黎托路路和东西商业走廊劳动路相交的黄金十字路口
NO.2【交通】
高铁、地铁、主干道——2地铁、3高铁、3主干道
地铁4号线上盖物业，距地铁2号线沙湾公园站仅500米；5分钟到达到达3条高铁交汇的火车南站，
更尊享黄花国际空港76条国内外专线，另有3条城市级主干道，商业辐射力在长沙东部首屈一指。
NO.3【商贸客群】
商贸区，客群集中——东部枢纽上的综合体，100万高端住区，50万流动客群
项目周边3公里内更聚集了长沙大部分的高端小区，覆盖小区超40余个，
其中高端小区30个。3公里内覆盖2个专业市场，流动人口超50万！
【低容积率】
项目综合容积率2.6，是高铁片区容积率最低的项目。
【丰富产品线】
住宅类：别墅+洋房+品质高层产品组合，尽显低密度小区档次。
商务类：社区商业+商业街区+星级酒店+花园办公
..............................