商业地产实操案例返租销售方案分析(ppt 40页)

主要内容
什么是返租？
关于产权商铺
产权式商铺的优势分析
优势一：有利于开发商快速回笼资金，扩大销售额。
优势二：保证了投资者的投资回报，容易受到投资者的追捧。
优势三：能够促使经营者搞好经营，努力争取更大利润。
优势四：有利于银行加快资金周转，降低风险。
产权返租的４种方式
独立产权商铺作用与优势
返租需要处理的难点：
销售风险与回避
春天百货获取收益的政策
春天百货商铺购买模式
年投资回报率及投资回收期
返租的正面作用及意义
产权式商铺返租销售关键点：
分析总结说明：
春天百货售后返租形式
售后返租的税务处理及筹划
售后返租的纳税筹划

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