房地产市场营销策略培训课件(ppt 74页)
房地产市场营销策略培训课件(ppt 74页)内容简介
主要内容
第三篇 房地产市场营销策略
市场营销组合
房地产市场营销产品策略
房地产产品的概念与产品策略
产品概念
产品的整体概念包括
产品分类
房地产产品决策
产品属性
发掘项目的差别优势
房地产项目的规划设计
品牌策略
一、品牌的含义［1］
一、品牌的含义［2］
二、品牌的作用
品牌对营销者的作用
品牌对消费者的作用
三、品牌与商标
四、品牌资产
第二节 品牌策略
一、品牌设计
二、品牌决策
品牌归属决策 （Brand-sponsor decision）
品牌统分决策
物业管理
房地产产品系列与产品组合决策
产品组合的宽度、长度、深度和关联性
意义:
产品系列
产品系列延伸
一是向下延伸
二是向上延伸
三是双向延伸
产品组合的优化和调整
(一)扩大产品组合
(二)缩减产品组合
产品组合决策
房地产新产品开发
一、新产品的概念
新产品包括以下四种类型:
二、新产品开发策略
三、新产品开发过程
（一）寻求创意
(二)甄别创意
(三)产品概念的发展和测试
(四)市场营销战略的制定
(五)商业分析
(六)产品开发
(七)市场试销
(八)商业化
产品生命周期
一、产品生命周期的概念
二、产品生命周期各阶段特征及其营销策略
(一)介绍期市场营销策略
(二)成长期市场营销策略
(三)成熟期市场营销策略
成熟期可以采取以下三种策略：
(四)衰退期市场营销策略
以下几种决策可供选择：
..............................
第三篇 房地产市场营销策略
市场营销组合
房地产市场营销产品策略
房地产产品的概念与产品策略
产品概念
产品的整体概念包括
产品分类
房地产产品决策
产品属性
发掘项目的差别优势
房地产项目的规划设计
品牌策略
一、品牌的含义［1］
一、品牌的含义［2］
二、品牌的作用
品牌对营销者的作用
品牌对消费者的作用
三、品牌与商标
四、品牌资产
第二节 品牌策略
一、品牌设计
二、品牌决策
品牌归属决策 （Brand-sponsor decision）
品牌统分决策
物业管理
房地产产品系列与产品组合决策
产品组合的宽度、长度、深度和关联性
意义:
产品系列
产品系列延伸
一是向下延伸
二是向上延伸
三是双向延伸
产品组合的优化和调整
(一)扩大产品组合
(二)缩减产品组合
产品组合决策
房地产新产品开发
一、新产品的概念
新产品包括以下四种类型:
二、新产品开发策略
三、新产品开发过程
（一）寻求创意
(二)甄别创意
(三)产品概念的发展和测试
(四)市场营销战略的制定
(五)商业分析
(六)产品开发
(七)市场试销
(八)商业化
产品生命周期
一、产品生命周期的概念
二、产品生命周期各阶段特征及其营销策略
(一)介绍期市场营销策略
(二)成长期市场营销策略
(三)成熟期市场营销策略
成熟期可以采取以下三种策略：
(四)衰退期市场营销策略
以下几种决策可供选择：
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