网点柜面业务应知应会500问培训资料(doc 69页)

内容摘要
第一部分  个人金融业务
一、 资产类业务
1、人民币个人住房贷款最长期限为多少年？
    答：30年。
2、办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？
答： 50% 。
3、住宅土地使用权年限最长为多少年？
    答：70年。
4、“融资宝”贷款额度期限与房龄之合最长不得超过多少年？
    答：30年 。         
5、简述个人投资经营贷款的贷款对象？
答：贷款对象为依法核准登记的个体工商户、依法核准的个人独资企业、全部自然人出资的私营有限责任公司的主要股东、合伙制企业的合伙人、有限责任公司的主要或控股个人股东、合伙制企业的合伙人。
6、借款人申请贷款购买的商业用房，原则上需具备哪两个条件？
答：（1）一手商业用房应竣工验收。
（2）二手商业用房必须产权明晰，符合上市交易条件，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。
7、我行消费信贷业务“直客式”营销服务模式的统一品牌和对外名称是什么？
    答：理想之家 。          
8、汽车消费贷款的期限最长为多少年？
    答：5年 。     
9、“融资宝”贷款额度抵押物在85平方米以上的，楼龄在十年（含）以内的，抵押率一般不超过多少？
答：70%。
10、个人住房贷款借款人的年龄要求男性不得超过多少岁？
答：65岁。
11、个人信用循环贷款额度有效期最长多少年？
答：1年 。

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