需求供给与房地产市场价格形成机制(PPT 51页)

房地产经济学
主要内容
3.1.1土地需求
3.1.2土地供给
土地的自然供给
土地的经济供给
土地的自然供给与经济供给的关系
3.1.3土地的供求平衡
3.1.4地价的形成
3.1.4.1地价的内涵
3.1.4.2地价的特点
3.1.4.3地价的影响因素
影响土地价格的基本因素
影响土地价格的其他因素
思考题
3.2.1房地产需求
3.2.1.1房地产需求的内涵
3.2.1.2房地产需求的分类
3.2.1.3房地产需求弹性
3.2.1.4房地产需求的影响因素
3.2.2房地产供给
3.2.2.1房地产供给的内涵与条件
3.2.2.2房地产供给弹性
3.2.2.3房地产供给弹性变化的一般规律
3.2.3房地产市场供求均衡
3.2.3.1房地产供求均衡的含义
3.2.3.2房地产供求均衡的形成
3.2.3.3房地产供求均衡的基本原理
3.3.1房价决定地价
3.3.2房价与地价互动(高度正相关)

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