房地产价格和价值(PPT 107页)

主要内容
第三章 房地产价格和价值
房地产价格的形成条件
物品分配方式
房地产价格含义练习
房地产价格与一般物品价格的异同
房地产价格与一般物品价格的不同之处
房地产供求与价格
决定房地产需求量的因素
消费者的收入水平
消费者的偏好
相关物品的价格水平
消费者对未来的预期
房地产供求与价格练习
房地产需求曲线
房地产供给
决定房地产供给量的因素
决定房地产供给的因素
供给因素总结
房地产供给练习
房地产供给曲线
房地产均衡价格
房地产均衡价格及其形成
房地产均衡价格理论
房地产供求与价格关系的特殊性
房地产价格和价值的种类
价值、使用价值、交换价值
价值、使用价值、交换价值练习
成交价格、市场价格、理论价格和评估价值
市场价值和非市场价值
市场价值与非市场价值
非市场价值
投资价值与市场价值
投资价值练习题
买卖价格
租赁价格
抵押价值
保险价值
计税价值
征收价值
房地产所有权价格
土地使用权价格
土地所有权价格
其他房地产权利价格
权利束理论
原始价值
公允价值
四者之间的关系
市场调节价、政府指导价和政府定价
基准地价、标定地价和房屋重置价格
基准地价、标定地价和房屋重置价格练习
土地价格、建筑物价格和房地价格
总价格、单位价格和楼面地价
名义价格和实际价格
现货价格、期货价格及现房价格、期房价格
起价、标价、成交价和均价
评估价、保留价、起拍价、应价和成交价

 

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