某房地产营销报告(PPT 132页)

主要内容
龙湖·花盛香醍营销报告
第一部分   市场及项目定位
东部区域市场及客群分析
东五环至通州区域的市场分析及客群特点
通州区域产品分析
通州区域产品特点
通州区域客群特点
结   论
东五环外至通州区域产品分析
东五环至通州区域市场分析
东五环外至通州区域客群特点
东四环至东五环区域产品分析
东四环至东五环区域市场分析
东四环至东五环沿线区域市场客群特点
花盛香醍项目概况
项目建筑形式及特点
区域产品综合居住指数对比表
我们的优势在哪里
我们的劣势在哪里
我们的机会点在哪里
第二部分  营销策略
竞争格局清晰可见
营销核心策略
营销策略分解
目前，几大难题摆在我们面前
难题一：客户对区域的抗性
难题二：两种类型产品如何双赢
核心策略：
难题三：奥运会期间对项目的影响
难题四：双限房对商品房的影响
第三部分  推广策略
第四部分  销售策略
销售目标
销售原则
销售目标分解
销控策略
销售价格策略

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