房地产营销策划部岗位职责制度(DOC 61页)

内容摘要
部门职能
营销策划部是公司的一个重要的职能部门，现包含三个功能：策划、销售、行政财务。
策划部：
项目前期工作
1、项目前期地块评估，撰写相应的报告（项目综合分析报告、项目问卷调研报告），为项目决策提供依据；
2、参与项目前期决策工作，提出产品定位及规划建议；
3、与广告公司配合，制作整套项目VI系统；
4、与宣传单位对接，负责宣传资料制作
5、依照公司利润要求，制定销售策略及价格体系，并报送营销策划报告；
6、制定样板房装修方案，并将成熟的方案及预算报送公司；
7、配合销售部，制作统一的销售说辞，以及对售楼人员的前期培训；
项目销售阶段工作
1、配合销售部制定各阶段销售计划；
2、在推广预算范围内，分阶段制定并组织各类营销活动及广告推广以及各阶段的价格调整。并报送推广计划；
3、在销售的各个时期，进行市场调研工作，并报送市场调研报告，制作公司市场资料；

 

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