商品房买卖合同介绍-销售员(PPT 48页)

主要内容
一、合同法概述
二、商品房买卖的特点
三、商品房买卖合同的条款介绍

 

 

内容摘要
一、合同法概述
1、合同及合同法的概念
合同：又称契约，其本质是一种合意或协议，是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。
合同法：是调整平等主体之间的关系的法律，主要规范合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止、违反合同的责任等问题。
2、合同法的调整范围
物权关系：《物权法》
身份关系：《人格权法》、《婚姻法》 、《收养法》、《继承法》
债权债务关系：《合同法》，
在物权法之前出台，调整对象是有关民事权利义务关系方面的法律规范。

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