公园九号售楼中心、样板间物业服务合同模板(DOC 45页)

内容摘要
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
甲方：哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司；
法定代表人：韩清涛；
住所地：哈尔滨市香坊区中山路93号；
邮编：150036；
受委托方（以下简称乙方）：
乙方：哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司；
法定代表人：张松；
住所地：哈尔滨市香坊区中山路93号；
邮编：150036；
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将保利•公园九号售楼中心、样板间委托乙方进行物业管理服务，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：售楼中心（商服）、4套样板间
座落位置：
第三条甲、乙双方均应履行本合同，并承担相应的责任。
第二章服务内容与质量
第四条 委托管理区域及内容：售楼中心、样板间。服务内容为管理区域的保洁服务、礼宾岗服务、夜间值班看护服务、营销配合服务。
一、样板间管理
1、接待员统一着装，佩戴工牌，仪容仪表整洁规范，语言文明规范；
2、有详细的接待流程和活动配合流程；
3、主动接待客户的咨询，使用语言规范；热情配合销售做好解答工作；指引客户穿脱鞋套；
4、保管好样板间内的物品，避免损坏和丢失,上下班前与夜间值班看护人员做好物品数量的清点、交接钥匙，在记录本上签字等交接工作；
5、样板间配有专人负责管理，保持样板间室内空气清新，物品干净整洁、无污迹灰尘、床品平整铺放，床上枕具蓬松饱满按原位置摆放；
6、地面光亮、干净无杂物无污迹；家具、墙面无尘土、无印迹，饰品、物件擦拭后要摆放原位；地毯无尘；厨柜餐桌无尘，餐具、器皿摆放整齐；不锈钢厨具内外干净，无尘，要有金属光泽；台面无污迹，无清洁剂残留，镜子表面光亮无水迹，电镀件有金属光泽；卫生间无异味；墙面瓷砖，浴缸，马桶瓷器表面清洁，无水迹，光亮，马桶内无锈迹；马桶盖上粘贴已消毒封条。

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