世联区域发展顾问业务经验分享(PPT 54页)

主要内容
世联—区域发展顾问业务经验分享
世联认为成功的区域开发必须关注六大关键问题
世联区域发展模块顾问服务的业务主线及其核心研究内容
从区域开发价值链的角度分析，政府/开发商参与区域发展项目各自承担着不同的角色
政府与土地运营商在整个区域开发价值链中有着不同的权责和利益点
政府与土地运营商在区域开发项目过程中各阶段的工作重点及世联能够提供的顾问服务内容
区域开发土地价值发展进程及现金流量变迁规律图
区域发展项目遵循着共通的开发步骤
世联成功案例
合肥政务新区规划市场研究
招商局漳州项目发展战略及定位研究
深圳宝安尖岗新区发展研究
西安高新区中央商务区发展研究
北京温榆河绿色生态走廊项目
廊坊开发区项目规划发展研究
佛山南海科技工业园项目房地产与土地功能定位研究
北京顺义新城项目
北京顺义新城产业定位与城市发展战略研究
案例研究Part1:－－新城发展模式的国际案例研究
案例研究Part2:——汽车产业带动城市发展的2个案例研究
案例研究Part3:——会展业带动城市发展的6个案例研究
案例研究Part4:——空港带动城市发展的3个案例研究
产业发展战略:依托空港核心资源，引导发展现代制造业，积极发展以生产服务业为主导的第三产业。
根据产业的发展战略,我们给出了顺义新城产业发展的引导方向
产业集群：空港和会展引领的现代服务业为核心及纽带，紧密衔接汽车制造和电子信息两大支柱产业，形成产业集群
随着产业的升级和经济的发展，2020年顺义新城的人均GDP将达到1.5万美金，产业结构将是0：40：60
人口发展策略：通过提高人居环境质量和发展高附加值产业吸引人口进入，不断优化人口结构，提高人口素质，促进新城人口升级置换
土地利用策略：同步加大居住用地和服务业用地，控制工业用地，预留一定用地作为未来发展的缓冲
城市与产业功能分区图
根据明确的原则划定了顺义新城的分阶段开发片区
顺义新城的分期开发实施策略
THEEND

..............................