定价与不确定性分析的基本方法(pdf 67页)

目录
一、项目定价的方法
1.1 成本导向定价
1.1.1 成本加成定价
1.1.2 目标收益定价
1.1.3 售价加成定价
1.1.4 总结
1.2 需求导向定价
1.2.1 理解值定价
1.2.2 区分需求定价
1.3 竞争导向定价
1.3.1 随行就市定价
1.3.2 追随领导者企业定价
1.4 可比楼盘量化定价
二、项目不确定性分析
2.1 盈亏平衡分析
2.2 敏感性分析
附：房地产资金等效值简单计算
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