房地产价格体系(ppt 35页)

主要内容
4.1 房地产价格体系的内涵
4.2 地价系列（地产价格种类）
4.2.1 理论地价、管理地价、评估地价、交易地价
4.2.2 生地价、毛地价、熟地价、楼面地价
4.2.3土地的所有权价格、使用权价格和他项权利价格
4.2.4 基准地价、宗地地价、影子地价
4.2.5 拍卖地价、招标地价、协议地价
4.2.6 其他地价形式
4.3 房地产价格系列
4.3.1 房地产价格的分类
4.3.2 “房地”产出售价格的构成
4.3.2.1 房屋建筑造价
4.3.2.2 流通费用
4.3.2.3 由其他因素决定的房地产价格构成部分
4.3.3 “房地”产出租价格（租金）的构成
4.3.4 主要比价关系
4.3.5 主要差价关系
思考与实践

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