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市场与房地产市场的STP分析(ppt 83页)

所属分类：
市场分析
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相关资料：
房地产市场,stp
市场与房地产市场的STP分析(ppt 83页)内容简介
主要内容
第一节 市场细分与目标市场选择
第一部分 市场细分
一、市场细分的概念
二、市场细分的客观依据与基础
同质偏好（Homogeneous preferences）
分散偏好（Diffused preferences）
集群偏好(Clustered preferences)
三、市场细分的意义
四、市场细分的标准和方法
五、市场细分的原则
第二部分  目标市场选择
一、选择目标市场
市场集中化single-segment concentration
选择专业化selective specialization
产品专业化product specialization
市场专业化market specialization
市场全面化full market coverage
二、目标市场战略
无差异性营销战略［1］
无差异性营销战略［2］
差异性营销战略［1］
差异性营销战略［2］
集中性营销战略［1］
集中性营销战略［2］
四、影响目标市场战略的因素
第三部分 市场定位
定位为什么？
马的启示
When zebras fall in love
一、市场定位的含义
定位论的蕴生
1、历史渊源
USP理论
2、主要传播理论的比较
3、基本假设
二、市场定位的步骤
三、市场定位的战略和实现
四、市场定位的方法
定位的方法
感冒药的定位
五、定位图
第二节 房地产市场细分
一、房地产市场细分依据
二、房地产市场细分程序与方法
第三节 房地产目标市场选择
第一部分 目标市场概述
一、目标市场营销
二、目标市场的概念
三、目标市场应具备的条件
四、细分市场的经济评价
五、目标市场的选择策略
第二部分 影响目标市场选择的主要因素
第三部分 目标市场选择程序
第四节 房地产项目市场定位
一、房地产项目市场定位的内容
二、房地产项目市场定位的基本程序
三、房地产项目市场定位的原则
房地产市场定位的流程
发掘项目的差别优势
房地产项目的概念设计与演绎
楼盘的命名与注册
案例
目标市场营销战略

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